华越1号产品大纲
客户要求
1中国籍自然人（非港澳台），福建籍可做
2 借款人及配偶年龄18-60周岁，抵押人18-65周岁。
3征信两年内不超过连3累6，（500元以下可沟通）当前逾期可沟通，半年内贷款审批不超六次，同一家银行或者机构算一次。
4无职业要求，涉公检法军律师记者同行的，正常进件。
5借款人为北京企业法人或股东。
抵押物
1 房产类型：住宅、70年产权公寓、别墅（只做商品房住宅，经适央产回迁等不做）
2房龄按建成年代算30年内
3范围：北京全境。
4房屋打通 隔断 毛坯 群租 实际办公 ，公司名下正常进件。
5一抵建行按揭可做二抵
6 直系亲属地贷不一 7成， 非直系6成
7.二抵按远郊计算
额度 上限1000万
还款方式 先息后本，到期归本
抵押率 住宅 公寓7成 别墅6成（独栋也是6成）
区域 年息 服务费 综合月息
城区 一年期 5 2 0.416
三年期 6 2 0.5
远郊 一年期 5 2.5 0.416
三年期 6 2.5 0.5
1企业无经营异常，无失信。
2非敏感限制行业，如理财、地产、娱乐、煤炭等行业。
3企业成立半年以上
4新过户公司 ，新加股东
流程 ： 询值→下户→审批→公证→抵押→他项放款
费用：下户城区近郊300元 远郊500元
评估费1000万以下1000 保险万四 公证千一 核档200元 抵押80元前期只收下户费 其他费用批贷后收取
批款之前只收下户费
下户资料：借款人夫妻身份证、户口本、婚姻证明、房本、征信报告、营业执照、章程、公章、开户许可证、机构信用代码证。
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