公积金政策问答|第二十期 商转公贷款如何办理？

公积金政策问答|第二十期 商转公贷款如何办理？

第二期的时候，我们专门做过商转公贷款的政策问答,该问答推送后受到了大家的持续关注。考虑到咨询的人比较多，今天小编对商转公贷款的办理条件、申请所需材料等再次进行了梳理，希望能进一步帮助到大家。下面一起来看下吧~

一、什么是商转公贷款？

 商转公贷款是商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款的简称，具体是指在市本级或县（市）同一行政区域已向公积金各受托银行办理商业性个人住房贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人，将尚未还清的商业性个人住房贷款全部或部分转换成住房公积金贷款。

二、申请商转公贷款应具备什么条件？

1、申请人为本市行政区域内的住房公积金缴存职工，且已连续6个月正常缴存住房公积金；

2、申请人必须是原商业性个人住房贷款的借款人及配偶或二代内直系血亲的产权共有人（申请时女性为18周岁至60周岁，男性为18周岁至65周岁）；

3、申请人家庭未申请过或第一次公积金贷款还贷中无连续三期以上（含）或累计6期以上逾期记录且贷款已结清；

4、具有稳定的经济收入，个人信用良好 ，具有偿还住房公积金贷款本息的能力；

5、所购住房在本市行政区域内，已为现房，且已取得不动产权证书并办妥一般抵押登记手续；

6、原商业性个人住房贷款银行须为承办个人住房公积金金融业务的受托银行，贷款尚未结清，已正常还款一年以上，且近一年无逾期记录；

7、同意以所购住房作抵押。

备注：

贷款最长期限以原商业性个人住房贷款期限为限。

对申请第三次及以上公积金贷款或购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款。

三、申请商转公贷款应提供哪些材料？

四、商转公贷款去哪里申请？

申请办理商转公贷款应到原办理商业性个人住房贷款的银行的公积金延伸服务网点。各缴存职工可登陆嘉兴公积金官网（地址：http://gjj.jiaxing.gov.cn/）、关注嘉兴公积金微信公众号查看公积金延伸服务网点。各县（市）缴存职工可关注本地公积金分中心公布的公积金延伸服务网点。