史上最不错的看房日记，看完你都能当房产销售，24小时内卖掉房子

真房源，是如何辨别的

现在很多购房者纷纷表示买二手房，经常被假房源迷惑，有时候看到真房源都以为是假的。

有些业主比较聪明，因为空闲时间充裕，为了防止自己的房子变成假房源，亲自上阵检查经纪人的发布情况，一旦发现假房源或者虚假报价，要么电话警告该经纪人，要么直接投诉该房源是虚假房源。

这种方式是一种不错的规范房源真实性的办法，但对于经纪人来说，变成办法制作假房源也是可以让业主于事无补的。

因此购房者能够辨别真假房源，对于业主来说才是一件好事。

首先，学会用PC端进行找房源，操作上会方便很多，要抓住四同，同小区、同面积、同价格、同户型。

现在的经纪人的专业程度其实很是可以的，在网络上根据四同的规律来找真房源，是可以避开找到假房源的可能。十个套房源，有五个人以上发同样的房源和同样的价格的时候，你就可以定格这套房源的真假的。

其次，不要相信挂到网上的廉价房源，其实中介之间的信息，永远是互通的，真正的独家房是非常少的。

有经纪人表示到，一家公司有的房源，只要稍微有点风吹草动，第二天全街都知道消息的。

所以，不可能会有一套独立又便宜的房源，直接是这个中介控制的。

24小时内买到和卖出自己的房子

刘阿姨自从学会使用微信以后，她的微信上就出现了小区业主群，跳舞约练群，亲戚朋友群等，整天跟微信里的好友互动，不亦乐乎。

刘阿姨的儿媳妇准备二胎的时候，她就提出要换个房子，这样生活空间才更大。这样一家人就开始一边准备备胎，一边计划换房子的事。一家人通过网上各个渠道找房子，每个周末都跟着中介到处看房，结果还是一无所获。

刘阿姨很是郁闷，为了找一套合适的房子，全家人出动浪费周末的休息时间，就是没有找到。她便在微信朋友圈上发了条埋怨的心情消息，表示买套二手房真的很麻烦，结果朋友圈的朋友们都开始问她买房情况，一帮好友出谋划策的。

就这样刘阿姨通过微信好友找到自己合适的房子，同时也把原来住的房子成功出售掉。

利用好销售好友或者中介好友，随时抢到笋盘

有些想购房的朋友们，非常烦恼，怎么样才能抢到笋盘，刚在朋友圈发现一套一手退定房源，准备动手的时候，打电话给销售，销售表示是被人秒下定的。

原来是有销售的客户，提前已经把一千元临时定金给了销售，一有合适的好房源出来，只要通过电话，了解该房源的情况后，可以委托销售进行下临时定金。购房者再到销售中心详细了解情况，没有问题就改大定。

很多购房者没有注意到和中介或者房产销售成为好友，大家可以随时沟通购房消息，有些特别诚意的购房者都是提前和这类销售打好招呼，有笋盘必通知的。

就像上诉所讲，购房者把临时少量定金叫销售帮忙快速下定，就是一个例子，你特别喜欢的，你就要特别在意，否则就是别人的了。

利用技巧辨别真假房源，利用自己的朋友圈找到合适房子，利用好销售更好的找到房子。